Maison žminj

Description du bien

Maison dans un endroit calme, Žminj, environs, Istrie
Pas loin de Zminj, dans un endroit calme, nous vendons une maison d'une surface habitable totale de 93m2. La propriété s'étend au rez-de-chaussée et au premier étage. Le premier étage comprend l'entrée principale menant à la salle de bains, la chambre principale et une chambre plus petite. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un hall d'entrée avec toilettes, un escalier menant au sous-sol et une sortie vers le parking, une salle de réception et un salon spacieux avec sortie vers le garage. Le problème de chauffage et de climatisation a été résolu en installant des climatiseurs au premier étage et des poêles à bois au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'un jardin de 1175 m2 avec stationnement. Possibilité de construire une piscine. La maison a un accès depuis deux rues différentes. Une excellente opportunité pour résoudre un problème de logement ou comme résidence de vacances.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 849 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 640 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 116 €/m²–4 590 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Žminj 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Similarité 85 % Žminj 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Similarité 84 % Žminj 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Similarité 83 % Žminj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Similarité 83 % Žminj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Similarité 83 % Žminj 340 000 € · 93 m² 3 656 €/m² Similarité 83 % Žminj 265 000 € · 85 m² 3 118 €/m² Similarité 82 % Žminj 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Similarité 79 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 465 € Basé sur le taux communal de Žminj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

265 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

žminj

District

žminj

Comté

Istarska

Code postal

52341

Surface habitable

93 m²

Superficie du terrain

1 175 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

206822

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 2 849 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 1 175 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Žminj

Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.

Population: 3 360

Source: Wikipedia