Maison Dobrinj

Description du bien

Maison, vente, Dobrinj, Croatie, 200 m2, 955 000,00 EUR
L'île de Krk, baie de Soline, propose à la vente une attrayante villa méditerranéenne en pierre de 200 m2, avec piscine chauffée et jardin paysager, dans un emplacement calme, à 1000 m de la mer. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, cellier, couloir et terrasse couverte, et d'un premier étage avec deux chambres avec salles de bain privées, couloir et terrasse avec jacuzzi. Construction et équipements de qualité, menuiseries PVC haut de gamme, chauffage au sol, climatisation, vidéosurveillance, taverne, cuisine d'été avec barbecue en pierre, places de parking couvertes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 775 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 941 €/m²–4 706 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• PREMIUM nekretnine 955 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Cette offre 955 000 €

Détails supplémentaires

Prix

955 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

200 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

204700

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 955 000 € · Prix au m²: 4 775 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PREMIUM nekretnine – 955 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 955 000 €.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia