Appartement Klimno

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 76 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 3 816 €/m²

Description du bien

Opportunité - nouvelle construction avec climatisation à 140m de la mer avec piscine
Opportunité d'investissement ! À vendre, un bel appartement en phase de construction, avec sa propre piscine de 18m2 m et un jardin de 110m2, dans un lieu calme, à seulement 140m de la mer. Un emplacement vraiment unique avec une architecture intérieure moderne qui offre un séjour optimal dans un cadre paisible, avec 2 places de parking privées. L'appartement dispose d'un chauffage au sol dans la salle de bain et de systèmes de climatisation split dans toutes les pièces, avec la possibilité d'adapter chaque installation aux besoins du client, notamment en ajoutant du chauffage au sol dans d'autres pièces. Le parquet fini Hrastov brossé doucement et les céramiques Calacatta Oro rendront votre appartement non seulement luxueux, mais aussi agréable, tandis que votre piscine privée et les 110m2 de jardin avec barbecue extérieur vous offriront le cadre de vie en plein air de vos rêves. Klimno est un lieu très confortable et sécurisé pour l'amarrage des bateaux, et en achetant un appartement et en enregistrant votre séjour, vous bénéficiez de votre propre place d'amarrage. Étant donné que l'appartement est vendu déjà à l'étape de construction, le paiement peut être effectué en plusieurs fois après chaque phase de construction terminée. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute question au +385 (0)95 388 4220

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 816 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 148 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 683 €/m²–5 276 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 266 €–456 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Klimno
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
76 m²
Superficie du terrain
110 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
204926

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 816 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Klimno, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Klimno

Klimno est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 115 habitants.

Population: 130

Source: Wikipedia

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