Terrain Poreč

Description du bien

Région de Poreč, terrain à bâtir avec permis de construire valide
Il vend un terrain constructible avec le permis de construire correspondant et la contribution municipale payée pour la construction d'une maison avec piscine. Le terrain se trouve dans un petit village à 20 km du centre de Poreč. Selon le projet, la surface de la maison est de 156m2 et comprend deux étages. Au rez-de-chaussée se trouveront un salon avec salle à manger et cuisine, une chambre avec salle de bain et des toilettes supplémentaires pour les invités. À l'étage de la maison se trouveront deux autres chambres avec salles de bain, dont une donne accès à la terrasse.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 190 €/m²

Médiane des annonces similaires 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 144 €/m²–277 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 456 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

105 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

553 m²

Superficie du terrain

553 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

203844

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 105 000 € · Prix au m²: 190 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 553 m² · Superficie du terrain: 553 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia