Maison Hum

Description du bien

Immobilier de luxe Istrie, je vends un grand domaine avec des maisons en pierre, Hum
Belle propriété istrienne surplombant le paysage istrien, entourée de pâturages et de forêts, dans un emplacement calme et agréable. À l'intérieur de la propriété se trouvent de vieilles maisons en pierre istriennes suffisamment éloignées des agglomérations, du bruit de la ville, du bruit et des routes pavées locales. Cet appartement possède un terrain de 16 800 m2, dont environ 2 900 m2 sont constructibles, le reste étant du terrain agricole – pâturages et forêts. La partie résidentielle qui s'étend du rez-de-chaussée au deuxième étage fait environ 250 m2 de surface habitable. Il y a des raccordements pour l'eau, l'électricité et le téléphone. La première plage se trouve à 30 km, Labin à 30 km et Buzet à 7 km. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 150 €/m²

Écart par rapport à la médiane +143,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 672 €/m²–2 857 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Buzet pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hum

District

Buzet

Comté

Istarska

Code postal

52420

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

16 800 m²

Chambres

6

Salles de bain

6

ID de l’annonce

202170

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 16 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Hum (Buzet)

Hum est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 17 habitants. Hum est référencé par le Livre Guinness des records comme « la plus petite ville du monde ».[réf. nécessaire]

Population: 52

Source: Wikipedia