Maison Omišalj

Description du bien

Maison en pierre rénovée, entièrement meublée !!
Maison en pierre magnifiquement décorée et meublée dans un endroit calme à seulement 250 m de la mer!! Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 40 m2 comprenant un salon, une cuisine avec coin repas, une salle de bain, une terrasse, et d'un étage de 40 m2 avec deux chambres et un WC!! La maison possède également un loft-galerie!! Emplacement calme, idéal pour des vacances!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 090 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 433 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 636 €/m²–4 369 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Similarité 92 % OMIŠALJ 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Similarité 90 % Omišalj 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Similarité 88 % KRK 172 000 € · 100 m² 1 720 €/m² Similarité 87 % MILOVČIĆI 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Similarité 82 % DOBRINJ 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Similarité 82 % RASOPASNO 390 000 € · 101 m² 3 861 €/m² Similarité 81 % OMIŠALJ 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

309 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Omišalj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

72 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

203714

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 090 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Omišalj

Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia