Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, iČiĆi - appartement dans un immeuble récent avec une belle vue
Manor est un appartement spacieux de 115m2 dans un immeuble résidentiel moderne avec des détails rustiques, situé non loin de la plage Icici et de la ville d'Opatija.
L'appartement se trouve au premier étage et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec espace pour des placards intégrés, de salles de bains spacieuses avec toilettes supplémentaires, et d'un grand salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger.
Le salon donne sur une loggia couverte et une terrasse de 12m2 avec une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage de 15m2, ainsi que d'une place de parking extérieure.
L'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage au sol, tandis que la climatisation est utilisée pour le rafraîchissement en été.
Cette belle propriété est à vendre entièrement meublée et prête à emménager, offrant une opportunité fantastique d'investir dans un appartement spacieux sur la Riviera d'Opatija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 202255
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
