Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 106 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 438 000 € 4 132 €/m²

Description du bien

Région de Poreč, Maison individuelle meublée dans un nouveau bâtiment
Découvrez un havre moderne de confort et de style situé entre la charmante ville de Poreč et le paisible canal de Lim. Cette belle bâtisse à deux étages avec une piscine rafraîchissante combine parfaitement le design contemporain avec le charme istrien, offrant un espace attrayant de 106.55 m2. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger généreusement spacieux baignés de lumière naturelle grâce à de larges parois vitrées. Sortez sur la terrasse et la piscine, créant l'oasis parfaite pour la détente. Une garde-manger pratique et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Montez les élégants escaliers intérieurs au deuxième étage où trois chambres confortables vous attendent, dont une possède sa propre salle de bain et terrasse. Le parquet de haute qualité dans les chambres apporte une touche de chaleur et de raffinement. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et du chauffage au sol via une pompe à chaleur. Elle est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité, et cette propriété offre une expérience de vie instantanée et luxueuse. Entrez dans le paradis méditerranéen d'un jardin spacieux, décoré d'une variété de plantes, et au centre une grande piscine avec un espace de bronzage, créant l'ambiance idéale pour la détente et le plaisir. Dans un emplacement pratique, à seulement quelques minutes en voiture, se trouvent des commodités importantes telles que écoles, jardins d'enfants, bureau de poste, commerces et restaurants. Les premières plages et la pittoresque ville de Vrsar sont à 10 km, tandis que Poreč n'est qu'à 15 km. Prévu pour être achevé d'ici juillet 2024. Que vous recherchiez une maison familiale calme ou un excellent investissement en locations touristiques, cette propriété combine harmonieusement élégance et confort, offrant un espace où les aspirations de vie prennent forme. Ne manquez pas votre chance de le faire !

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 132 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 027 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 952 €/m²–3 832 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 663 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
438 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
106 m²
Superficie du terrain
501 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
201637

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 438 000 € · Prix au m²: 4 132 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 501 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. San Martin Real Estate – 420 000 €; Matrix Real Estate – 438 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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