Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Pavlovac, superbe immeuble neuf, 147,80m2, 3 chambres, loggia, toit terrasse
Nous proposons un appartement de 147.80m2 dans un superbe immeuble neuf, idéalement situé, à seulement quelques minutes du centre d’Opatija, mais aussi de Rijeka!
Les matériaux et équipements de haute qualité sont les marques de fabrique de cet immeuble neuf.
Il est actuellement en construction et la livraison est prévue pour la fin de 2024.
years.
Article 1
étage : cuisine avec salle à manger, salon, débarras, toilettes et grande loggia offrant une vue sur tout le Kvarner.
Article 2
étage : couloir avec escalier, trois chambres confortables et deux salles de bains (la chambre principale dispose d’une salle de bain privative).
Article 3
étage : terrasse sur le toit de 22m2 avec vues panoramiques, débarras, salle technique.
Bien d’exception, situé dans un emplacement privilégié, il peut être considéré comme une excellente opportunité, tant pour une vie confortable que pour la location touristique!
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 459 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 147 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 201768
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 459 000 € · Prix au m²: 3 122 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 147 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 459 000 €; Everis Real Estate – 460 000 €.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
