Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres, 2 salles de bains et jardin
Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de construction récente.
L'appartement a une surface totale de 81m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres, de deux salles de bain et de deux balcons.
L'appartement est entièrement meublé, équipé et prêt à l'emploi.
Il est climatisé et le chauffage est en supplément fourni par un poêle à bois.
Une place de parking se trouve dans la cour de l'immeuble.
Le bien est situé dans un cadre magnifique et calme au bout d'une impasse, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que de la mer et des plages et promenades magnifiquement aménagées.
Parmi tout cela, il se situe à 500-700 mètres à pied.
L'appartement dispose d'un jardin de 50m2.
Une partie du jardin est couverte, et dans le jardin commun il y a un barbecue à disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 199826
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 3 321 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
