Maison Svetvinčenat

Description du bien

Istrie - Svetvinčenat - villa moderne individuelle avec vue sur la mer
Dans les environs de Svetvinčent, nous vendons une maison moderne avec piscine. La maison est située au sud-ouest, à la lisière du bourg, sur le dernier terrain urbanisé. La maison est vendue clé en main et la date d'achèvement prévue est le 01.06.2024. ans. La maison comprend un salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes, un débarras, une chaufferie et une terrasse couverte, ainsi qu'un bâtiment annexe avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres avec salles de bains et un balcon donnant sur la mer. Dans la maison seront installés chauffage et climatisation avec 5 unités de climatisation et la première étape du chauffage central au sol via une pompe à chaleur. Dans la cour, une zone de piscine de 40 m2, une pelouse avec irrigation automatique, un parking pour trois voitures. Prix 850.000eur

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 567 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 774 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 319 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 624 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

208 m²

Superficie du terrain

889 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

199041

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 4 567 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 889 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia