Appartement Rabac
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Deux appartements à Rabac dans un emplacement exclusif
Deux appartements à Rabac dans un emplacement exclusif
Deux appartements à vendre dans un emplacement exclusif à Rabac, à seulement 50 m de la mer.
Cette propriété se compose de deux appartements.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement plus petit, de 28 m2, composé d'une cuisine avec coin repas et salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse avec une belle vue.
Un escalier extérieur mène au premier étage où se trouve un deuxième appartement de 31 m2, qui s'étend sur deux niveaux.
Au premier étage il y a une cuisine avec coin repas et salon ainsi qu'une salle de bain.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouve une chambre.
Depuis toutes les terrasses de cet immeuble, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la mer, ainsi que depuis toutes les pièces de l'appartement.
Les appartements sont climatisés et sont vendus entièrement meublés.
Toutes les commodités nécessaires à la vie sont à quelques mètres seulement...
Bien sûr, les appartements bénéficient d'une activité locative bien établie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rabac
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 198078
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 4 983 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rabac
Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia
