Maison Vrsar

Description du bien

Immeuble mitoyen dans le centre de Vrsar, Istrie
Nous proposons cet immeuble d'appartements dans la vieille ville de Vrsar et à seulement 300 m de la mer! Il a une surface totale de 120 m2 et se compose de trois appartements et d’un sous‑sol. L’appartement au rez‑de‑chaussée et au premier étage se compose d’une chambre séparée avec un lit double et un lit simple, d’une cuisine avec coin repas, et d’une salle de bain avec douche. Dans les combles se trouve un studio avec une chambre, un salon, une salle à manger et une salle de bain avec baignoire. La machine à laver et les toilettes supplémentaires sont situées au sous‑sol et sont à la disposition de tous les occupants de l’immeuble. L’immeuble possède une activité locative bien établie et, compte tenu de son emplacement, constitue un excellent investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 667 €/m²

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Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 155 €/m²–4 782 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Vrsar-Orsera pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

560 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsar

District

Vrsar

Comté

Istarska

Code postal

52450

Surface habitable

120 m²

Chambres

6

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

198236

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsar

Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.

Population: 1 923

Source: Wikipedia