Maison Vižinada

Description du bien

Belle maison en pierre à vendre, Vižinada, environs, Istrie
Une belle maison en pierre istrienne est à vendre dans un endroit calme près de Vižinada, à proximité de Poreč. La maison a été entièrement rénovée en 2011. Cette année et a conservé le style indigène de construction en bois et en pierre. La maison s'étend sur trois étages et comprend une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée, un salon avec salle de bain et une grande terrasse au premier étage, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux belles grandes chambres. La maison dispose également d'une place de parking. Des murs épais autochtones assurent une température confortable même pendant les mois les plus chauds. Poreč et la mer sont à 15 km. La maison constitue un excellent investissement en tant que résidence de vacances compte tenu de son bon emplacement près des célèbres villes istriennes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 226 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 934 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VIŽINADA 365 000 € · 87 m² 4 195 €/m² Similarité 94 % VIŽINADA 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Similarité 92 % VIŽINADA 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Similarité 92 % VIŽINADA 585 000 € · 100 m² 5 850 €/m² Similarité 88 % Ohnići 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Similarité 79 % Ohnići 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Similarité 79 % VIŽINADA 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Similarité 77 % Vižinada 610 000 € · 110 m² 5 545 €/m² Similarité 72 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 651 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Surface habitable

93 m²

Superficie du terrain

20 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

199199

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 226 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia