Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Deux appartements dans un emplacement privilégié, Rovinj, Istrie
L'offre est un appartement rénové au cœur même de Rovinj, deuxième rangée sur la mer avec vue sur la mer.
L'appartement se compose de deux appartements totalement séparés avec leurs propres entrées.
Le premier appartement possède deux chambres, tandis que le deuxième appartement possède une chambre.
Chaque appartement dispose de son propre salon, salle de bain et cuisine.
Chaque appartement fait environ 40 m2, tandis que l'appartement fusionné en un seul fait 97 m2.
L'appartement est loué avec succès grâce à son emplacement exceptionnel.
La mer se trouve à 50 mètres de l'appartement, et l'appartement offre bien sûr une vue sur la mer.
>>bos_Latn<< La façade et le toit du bâtiment ont été reconstruits.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 613 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 200397
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 613 000 € · Prix au m²: 6 320 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
