Terrain Krnica
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Terrain à bâtir avec permis de construire, Krnica, environs, Istrie
À vendre, un terrain constructible avec un permis de construire pour la réalisation d'une maison préfabriquée avec piscine et dépendance.
Le terrain a une forme adéquate et est le dernier d'une série de parcelles constructibles.
Sur le côté droit du terrain se trouve un mur en béton sur lequel la clôture n'est pas encore installée et qui sépare le terrain du terrain adjacent non construit.
Le côté gauche du terrain ainsi que l'arrière bordent des terres agricoles, ce qui offre à propriétaire intimité.
Toutes les infrastructures sont à proximité immédiate.
Sur le terrain est prévue la construction d'une maison préfabriquée pour laquelle le projet principal a été réalisé et un permis de construire définitif a été obtenu (le coût de l'eau et la contribution municipale ont été entièrement payés).
Les raccordements d'eau et d'électricité ont été payés et un raccordement d'eau temporaire a été financé pour les travaux, une connexion électrique a été demandée.
La maison a une surface nette de 127 m2 et comprend quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes, une cuisine, une salle à manger, un salon, un débarras et une grande terrasse.
La construction préfabriquée est prévue uniquement pour sa consommation minimale d'énergie en chauffage et climatisation (classe énergétique A+).
Au lieu du puits de récupération standard, il a été prévu d'installer un système de nettoyage qui ne nécessite pas d'entretien fréquent et n'est pas exigeant à nettoyer, afin de ne pas incommoder le propriétaire ou les invités si l'installation est utilisée à des fins touristiques.
La piscine mesure 5 x 8 x 1,5 m, tandis que la dépendance fait 3 x 3 m et abrite la salle des moteurs de la piscine.
Plus de détails sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 95 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Krnica
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Superficie du terrain
- 705 m²
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 198465
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 95 000 € · Prix au m²: 135 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 705 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
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À propos de la région: Rakalj
Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.
Population: 393
Source: Wikipedia
