Maison Malinska

Description du bien

Maison avec piscine - nouvellement construite, Malinska
Nouveau bâtiment à Malinska - maison jumelée avec piscine et jardin La propriété a une surface de 159 m2, elle s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un vestibule, une chambre avec salle de bain et un grand espace ouvert qui combine le salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une terrasse couverte de 18,60 m2. Au premier étage il y a un couloir, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon. La maison est vendue en état clé en main, avec un jardin paysager avec piscine et deux places de parking. Construction de qualité avec chauffage au sol par système de pompe à chaleur, menuiseries PVC avec volets roulants, climatisation de toutes les pièces, TVA incluse dans le prix. Le déménagement est prévu d'ici la fin de 2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 899 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 402 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 735 €/m²–5 207 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 557 €–954 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

620 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

159 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

197826

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 899 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 159 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia