Maison Svetvinčenat

Description du bien

Istrie, Svetvinčenat, villa spacieuse avec piscine dans une oasis de paix
À vendre, villa avec piscine, à seulement 10 minutes à pied du centre de Svetvinčenat. La maison se trouve sur un grand terrain de près de 1100m2 et est conçue comme une maison de plain-pied. La maison est orientée plein sud, ce qui, en plus de l'exposition de la piscine au soleil toute la journée, assure une intimité totale. La maison elle-même fait 180m2 et comprend un hall d'entrée, une grande cuisine avec salle de bain, un salon, 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et un cellier. Depuis la salle à manger et le salon s'ouvre une grande terrasse où se trouvent une cuisine d'été, un coin salon extérieur, un espace bronzage, une piscine, un jacuzzi et un sauna avec salle de bain. La piscine déborde et a une surface de 40m2 et donne sur la nature et le verdure. Le terrain est vaste et offre beaucoup d'intimité, notamment grâce à l'emplacement qui se trouve en bordure du village. Distance de Rovinj environ 25 minutes, Pula 25 minutes, autoroute 10 minutes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 090 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 667 €/m²–3 306 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

1 097 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

193856

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 1 097 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia