À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, excellent appartement spacieux à 500 m de la mer !
Poreč, grand appartement spacieux à 500 m de la mer!
Cette propriété offre une opportunité unique d'acheter un appartement spacieux au premier étage, à seulement 500 mètres de la mer et à 1,5 km de la ville de Poreč.
Avec une surface totale de 113 m2, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger, de trois chambres (deux avec salles de bains privatives) et de salles de bains supplémentaires.
Le salon et la cuisine donnent accès à une loggia spacieuse avec une belle vue sur la mer.
À ce stade de la vente, l'acheteur a la possibilité de choisir le revêtement de sol, qu'il souhaite du parquet ou du carrelage.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une buanderie d'environ 7 m2.
Il y a également deux places de parking devant l'immeuble.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, sauf les chambres.
Chaque pièce dispose d'une climatisation supplémentaire pour garantir le confort du logement.
La propriété est extrêmement bien desservie avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, et la proximité de belles plages et promenades en fait une destination attrayante pour une vie détendue sur la côte.
Cette opportunité se distingue par sa vue sur la mer, l'agencement fonctionnel des pièces et la possibilité d'ajuster le choix du revêtement de sol selon le goût du futur propriétaire.
Le prix est indiqué TTC, offrant transparence dans le processus d'achat.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 452 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Surface habitable: 113 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia