Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

8 Chambres 148 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 470 000 € 3 176 €/m²

Description du bien

Maison nouvellement construite dans un endroit calme
MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DANS UN ENDROIT EXTREMEMENT CALME ! Nous vous présentons cette maison moderne dans un nouveau bâtiment sur l'île de Vir qui offre tout ce dont vous avez besoin pour des vacances, une vie et une expérience méditerranéennes d'une qualité exceptionnelle. La maison est située dans un endroit extrêmement calme et se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages et de la mer. Le centre-ville est à environ 1000 mètres, ce qui signifie que vous serez à l'écart du bruit et de l'agitation estivale de cette île tout en étant si proche de tous les événements et activités. La maison se compose de deux appartements sur deux étages reliés par un escalier intérieur. La surface nette habitable totale est de 148.89m2 (Appartement 1 - 70.38m2, appartement 2 - 78.51m2). L'appartement 1 comprend une cuisine ouverte, salle à manger et salon (30,86m2) ainsi qu'un WC (2m2) situés au rez-de-chaussée de l'appartement (rez-de-chaussée). Au deuxième étage se trouvent un couloir (6.92m2), une salle de bains (4.27m2) et 3 chambres (7.93m2, 7.26m2 et 10.11m2) ainsi qu'une terrasse couverte (2.36m2) avec une belle vue sur la mer et les îles. L'appartement 2 comprend une cuisine ouverte, salle à manger et salon (34,66m2) ainsi qu'un WC (2,88m2) situés au rez-de-chaussée de l'appartement (rez-de-chaussée). Au deuxième étage se trouvent un couloir (6.92m2), une salle de bains (4.27m2) et 3 chambres (6.72m2, 7.77m2 et 10.01m2) ainsi qu'une terrasse couverte (3.54m2) avec une belle vue sur la mer et les îles. La maison dispose également de 4 places de parking privées et d'un jardin autour. Parmi les équipements et les matériaux de construction, on peut distinguer : - Chauffage au sol dans le salon et les salles de bains - Substrats karamika de première classe - Menuiseries PVC avec moustiquaires et volets électriques - Climatisation dans chaque pièce et dans le salon - Portes anti-effraction et ignifuges - Entrée séparée pour chaque appartement - Isolation en polystyrène de 10cm .... Il est important de souligner que la maison possède également son propre puits d'eau potable et d'eau souterraine propre qui répond à tous les besoins domestiques en eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 176 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 710 €/m²
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Position du prix 79.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 311 €/m²–3 063 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 184 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
470 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
148 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
193997

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 176 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 148 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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