Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj - appartement au premier étage, 117m2, nouveau bâtiment près de la mer !!
DRAMALJ, CRIKVENICA - à vendre, nous proposons un appartement dans un immeuble neuf, situé dans un bel emplacement, à seulement 75 m de la mer et près de magnifiques plages naturelles.
L'appartement se trouve dans un bâtiment actuellement en construction, comprenant au total quatre appartements, vendus en état clé en main, avec une entrée prévue pour l'été 2024.
Devant l'immeuble se trouvent des places de parking, et un escalier extérieur donne accès à l'immeuble, qui est surélevé par rapport à la voie d'accès.
L'appartement se compose de trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte et un salon avec une terrasse spacieuse offrant une belle vue panoramique sur la mer.
* Pompes à chaleur avec chauffage au sol et climatisation
* Menuiseries en aluminium avec vitrage isolant à triple couche
* Installations de fabricants allemands
* Sanitaires Hansgrohe
* Préparation pour bornes de recharge de véhicules électriques
* Belle vue dégagée sur la mer
* Terrasse aménagée pour un bain à remous
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 192522
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 590 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
