Maison Vir

Description du bien

Immeuble au deuxième rang de la mer - Vir
Appartement à vendre avec garage et jardin paysager, situé en deuxième ligne de mer sur l'île de Vir.
Cette maison de 145 m² s'étend sur deux niveaux. Chaque étage comprend un appartement identique avec deux chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une terrasse couverte. Elle offre une vue imprenable sur la mer. Vendue entièrement meublée, elle dispose d'un jardin aménagé et entretenu, d'un garage et de 4 à 5 places de parking situées devant la maison et incluses dans la vente.
Située à proximité de toutes les commodités, à seulement 80 m de la plage et de la mer, cette propriété est idéale pour des vacances ou comme investissement touristique !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 724 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 808 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 342 €/m²–3 163 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 160 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

540 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

145 m²

Superficie du terrain

305 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

191581

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 540 000 € · Prix au m²: 3 724 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 305 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia