Maison Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 143 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 749 000 € 5 238 €/m²

Description du bien

Malinska, environs, villa avec piscine dans un endroit calme !! ID 502
Malinska, environs, villa rustique avec piscine en cours de construction dans un emplacement charmant ! La villa rustique sur un terrain de 586 m2 a une surface habitable de 143 m2 et est située dans un lieu calme et isolé entouré par une nature intacte. Villa d'architecture méditerranéenne traditionnelle avec des éléments modernes de catalyse, de plain-pied et étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes invités, un débarras, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine, une salle à manger et un salon combinés en une seule unité avec une cheminée indispensable pour une ambiance spéciale. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain et terrasse. Le chauffage dans la villa, à l'exception de la cheminée, est assuré par un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, ainsi que par un climatiseur inverter qui sera installé dans chaque pièce. Les revêtements de sol sont assurés par des céramiques supérieures et du parquet dans les chambres. L'environnement sera magnifiquement décoré avec des plantes méditerranéennes et équipé d'un système d'irrigation. Le jardin possède une piscine de 16m2 avec espace bronzage, douche extérieure, gazebo couvert avec barbecue et parking pour deux véhicules. L'emplacement même de cette villa met en avant la paix, l'intimité, beaucoup de nature à seulement 1500 m de la mer et les installations attenantes. Documentation soignée!!

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 238 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 263 €/m²
Écart par rapport à la médiane +22,9 %

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Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 735 €/m²–5 082 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 501 €–858 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
749 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
143 m²
Superficie du terrain
585 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
191302

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 749 000 € · Prix au m²: 5 238 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 585 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 749 000 €; DUX Nekretnine – 770 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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