Terrain Sveta Marina

Description du bien

Istrie, côte est, terrain à bâtir avec une vue panoramique unique
Terrain à bâtir à vendre dans un lieu petit et calme à seulement 10 km de Rabac, avec une belle vue sur le Kvarner, 9161m2. Le terrain se situe à l'intérieur des limites de la zone résidentielle et en partie dans la zone côtière protégée, et selon le plan d'aménagement actuel il est possible de construire des bâtiments autonomes, semi‑autonomes ou intégrés Po+P+1. La documentation du projet prévoit la construction de sept bâtiments résidentiels avec piscines sur des cours spacieuses allant de 850m2 à 1700m2. La configuration naturelle du terrain est légèrement en cascade, ce qui constitue un avantage puisque chaque maison bénéficierait d'une vue panoramique dégagée. Chaque maison construite serait desservie par une route sur laquelle le propriétaire a réalisé des terrassements, des excavations et a construit des murs de soutènement (un permis de construire valable pour une route avec infrastructure a été obtenu) Le processus d'obtention des permis de construire est en cours. Le prix indiqué est hors TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 136 €/m²

Médiane des annonces similaires 90 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 28 €/m²–131 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Sveta Marina

District

Raša

Comté

Istarska

Code postal

52223

Superficie du terrain

9 161 m²

ID de l’annonce

191927

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 136 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 9 161 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveta Marina

Sveta Marina est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Raša, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 42 habitants.

Population: 49

Source: Wikipedia