Appartement Crveni Vrh
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Emplacement exclusif, appartement avec une grande terrasse, à 130 m de la mer
EXCLUSIVE ET RARE LOCALISATION EN ISTRIE!!!
Bel appartement est situé à seulement 130 m de la mer, dans une partie paysagée du village.
L’immeuble a été construit en 2005.
Il a plusieurs années et est entretenu régulièrement.
Il se trouve au rez‑de‑chaussée de l’immeuble avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, de deux salles de bains, de deux chambres, d’un salon et d’une cuisine de 42 m2, d’une terrasse couverte de 16 m2 et d’une petite terrasse de 5 m2.
L’appartement dispose également d’un débarras de 7.23 m2.
La surface totale de l’appartement est de 118.99 m2.
L’appartement est vendu entièrement meublé et le chauffage ainsi que la climatisation sont régulés par des climatiseurs.
Il est également possible d’acheter une place de parking pour 10 000 supplémentaires ou une place de garage pour 20 000 supplémentaires.
Aux propriétaires d’appartements sont offertes des possibilités d’utiliser la piscine, le fitness, ainsi que des réductions sur la piscine intérieure, le golf et similaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 515 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crveni Vrh
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 191124
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 4 364 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crveni Vrh
Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.
Population: 177
Source: Wikipedia
