Maison Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 156 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 3 654 €/m²

Description du bien

Malinska : Maison jumelée neuve avec piscine et vue mer !
Villa double moderne près de la mer à vendre ! Une nouvelle maison jumelée est à vendre, située à Malinska, à seulement 600 mètres de la côte adriatique. Cette élégante villa s'étend sur 156 m2, comprend le rez-de-chaussée et l'étage, et se trouve dans un environnement calme offrant intimité. Le rez-de-chaussée de la villa s'ouvre sur un hall menant à la salle de bains et à une pièce à aire ouverte qui combine cuisine, salle à manger et salon. De grandes portes vitrées relient le salon, c’est‑à‑dire un espace intérieur avec une terrasse couverte donnant sur la piscine, offrant un lieu idéal pour se détendre ou profiter de repas en plein air. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Deux chambres donnent accès à un balcon commun avec une vue imprenable sur la mer, tandis que la troisième possède son propre balcon avec vue. Le jardin paysager de 150 m2 comprend une piscine spacieuse autour de laquelle se trouve l'espace bronzage, créant le lieu parfait pour profiter du soleil. Deux places de parking assurent le confort du quotidien. L'équipement de cette villa reflète le haut niveau de la construction moderne. Les climatiseurs multisplit offrent une température confortable dans toutes les pièces, tandis que le chauffage au sol renforce encore la sensation de confort. Les revêtements de sol en céramique de haute qualité et la plomberie ajoutent de la sophistication à l'espace. La menuiserie PVC à trois couches contribue à l'efficacité énergétique, tandis que des portes anti-effraction sont prévues pour votre sécurité. Cette villa jumelée est vendue en clé en main, avec l'emménagement prévu et la fin des travaux à la fin de 2024. ans. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3 % + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 654 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 223 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 695 €/m²–5 072 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 546 €–936 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
156 m²
Superficie du terrain
150 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
186132

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 654 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 156 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KRK IMMO d.o.o. – 570 000 €; EURO IMMOBILIEN – 620 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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