À vendre · Svetvinčenat · Istarska
Une oasis de paix au centre de l'Istrie
Propriété (terrain agricole) à vendre en Istrie près de la ville médiévale de Svetvinčenat.
L'emplacement est extrêmement beau, caché à la vue et immergé dans la verdure.
Il offre également une belle vue sur ićarija et Učka.
La superficie de la propriété est de 2158 m2 et possède deux voies d'accès.
Par ailleurs, le terrain lui-même bénéficie d'un excellent accès.
Sur la propriété se trouve une maison en bois de 25 m2 dans laquelle vous pouvez vous installer immédiatement.
Elle est parfaitement isolée (extérieur du plancher bateau 4 cm, au milieu de la laine de pierre 10 cm, intérieur du plancher bateau 2 cm) ce qui réduit considérablement la température en été et la augmente en hiver.
Elle comprend également deux remorques.
La plus grande, de 7 mètres, est en excellent état et peut être habitée, et la plus petite sert de rangement d'outils et d'autres objets.
Sur demande, j'envoie une vidéo de l'intérieur du chalet et de la remorque.
Il y a également des toilettes écologiques sèches avec une fosse septique de 2x2 mètres.
Un verger de 15 arbres (poires, pommes, prunes, cerises, abricots, pêches) a été planté, pour lequel une canopée avec deux réservoirs d'eau a été construite (chacun de 1000 litres).
Il y a suffisamment d'espace sur la propriété pour planter beaucoup d'autres arbres ou autre chose.
Comme l'eau, il collecte la pluie qui est abondante.
L'électricité est juste au coin de la rue.
La propriété est en pleine propriété 1/1 et gratuite.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
Svetvinčenat
37 500 € · 2 158 m²
17 €/m²
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Juršići
46 000 € · 2 119 m²
22 €/m²
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Štokovci
140 100 € · 2 214 m²
63 €/m²
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Režanci
145 100 € · 2 214 m²
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Štokovci
75 000 € · 2 081 m²
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Režanci
120 000 € · 2 082 m²
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Juršići
44 000 € · 2 080 m²
21 €/m²
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Svetvinčenat
110 000 € · 2 200 m²
50 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 41 500 € · Prix au m²: 19 €/m²
Superficie du terrain: 2 158 m²
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
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Bokordići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Svetvinčenat, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 85 habitants.
Population: 76
Source: Wikipedia