Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

9 Chambres 293 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 4 266 €/m²

Description du bien

Krk, environs, villa individuelle avec piscine dans un endroit calme entouré de verdure
L'île de Krk, à proximité de la ville de Krk, propose à la vente une maison individuelle entièrement meublée d'une surface habitable de 293 m2. La propriété s'étend sur deux étages : rez‑de‑chaussée et étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine moderne et équipée, une salle à manger, des toilettes invités, une salle de jeux et un sauna finlandais. L'escalier intérieur mène au 1er étage de la villa. L'étage comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une grande buanderie. Dans le jardin de 1007 m2 se trouve une magnifique piscine de 10 x 4 m avec revêtement en film de haute qualité et système Ecosalt pour le traitement de l'eau (électrolyse). Le jardin paysager est agrémenté de pelouse et de plantes méditerranéennes, doté d'un arrosage automatique. La sécurité de la maison est assurée par une vidéosurveillance et un système d'alarme contrôlés via une application mobile. L'équipement haut de gamme de la maison comprend du mobilier de qualité, des céramiques haut de gamme, une menuiserie combinée ALU et PVC, une pompe à chaleur, un système audio multi‑pièces, un sauna. La propriété appartient à une personne physique, le futur acquéreur doit donc payer une taxe de vente de 3 % lors de la transcription du bien. Le vendeur de la maison garantit une documentation de propriété propre. Visitez‑nous et trouvez le lieu de votre futur chez‑vous !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 266 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 617 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 511 €/m²–4 983 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 026 €–1 758 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
293 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
9
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
186479

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 4 266 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 293 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 1 250 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1 250 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 250 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.