Maison Barban

À vendre · Barban · Istarska

5 Chambres 198 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 3 283 €/m²

Description du bien

Istrie, Barban - villa en pierre de haute qualité avec piscine
ISTRIA, BARBAN - Villa en pierre de haute qualité avec piscine Barban est un petit village médiéval pittoresque de type acropole dans la partie sud de l'Istrie orientale, situé au-dessus de la vallée de la rivière Raša. Des bâtiments architecturaux bien conservés de la période baroque et gothique, des fresques et des inscriptions glagolitiques, des palais, des églises et des remparts, le jeu chevaleresque Race on the Ring, le festival traditionnel du vin et le festival de la figue, rendent Barban très attrayant. La municipalité de Barban, qui possède un accès à la mer dans la baie de Raško, occupe une superficie de 100 km2. En dehors de Barban, dans le magnifique verdure de Barbanština, il y a 31 autres villages. Pas loin de Barban, dans un village calme, nous vendons cette belle villa en pierre récemment construite avec piscine ! Sa surface de 198 m2 s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain privative et une salle des machines. Depuis la salle à manger et le salon, de grandes parois vitrées donnent sur la cour arrière. Les escaliers intérieurs raffinés mènent au premier étage où se trouvent trois autres chambres avec salles de bain privatives. Toute la maison dispose d'un chauffage central par le sol avec pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces. Le jardin de 766 m2 est agrémenté d'une belle piscine avec plage, plusieurs oliviers istriens centenaires ont été plantés et un système d'irrigation automatique a été installé. La maison est construite avec beaucoup de pierre de qualité. Deux places de parking sont prévues pour vos animaux en fer, qui sont en plus équipées d'un port à distance, et l'ensemble du jardin est couvert par une vidéosurveillance pour un maximum de sécurité. La propriété appartient à une entité juridique et l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières. Opportunité ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 283 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 375 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,7 %

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Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 788 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 396 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barban
District
Barban
Comté
Istarska
Code postal
52207
Surface habitable
198 m²
Superficie du terrain
766 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
183483

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 283 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 766 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

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Position: Barban, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia

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