Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Tar-Novogradnja, appartement au rez-de-chaussée avec jardin
À vendre, un appartement moderne de haute qualité en construction, situé près de Poreč, à seulement 3 km de la côte.
L'appartement se trouve au 1ᵉ étage.
et s'étend sur 77 m2.
Grâce à son emplacement, la proximité des commerces, écoles, crèches et restaurants le rend extrêmement pratique au quotidien.
À l'intérieur de l'appartement se trouvent un hall d'entrée, un débarras, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon.
Le salon est doté de grandes baies vitrées qui donnent accès à une terrasse couverte offrant une belle vue sur la nature et la pinède.
Les sols de l'appartement seront revêtus de carrelage céramique (selon les souhaits du client) ou de parquet stratifié. La menuiserie PVC et les stores électriques renforcent l'aspect moderne de l'appartement, tandis que les portes coupe-feu apportent un élément supplémentaire de sécurité.
En plus de l'appartement, deux places de parking sont incluses, ce qui enrichit davantage l'offre de ce bien.
Il s'agit d'un investissement qui mérite une attention particulière.
Début des travaux 1.mj 2024
L'achèvement prévu des travaux est le 12.
mois 2024.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 273 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 181703
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 273 000 € · Prix au m²: 3 545 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. BAGI IMMOBILIEN – Prix sur demande; Tex immobilie – 265 000 €; Felicia nekretnine – 273 000 €.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
