Maison Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag - nouveau bâtiment à 300 mètres de la mer
La première ville à entrer en Istrie depuis le nord - Umag.
Elle capture sa diversité et la richesse de son offre.
Umag est une petite ville qui, à travers 45 km de côte, avec un arrière-pays intéressant, combine les particularités de toute la région et constitue peut-être la meilleure introduction à une expérience différente de la Méditerranée.
La ville d'Umag possède une histoire très intéressante.
Elle a été découverte par des nobles romains qui ont décidé d’en faire leur résidence d'été.
La splendeur, le faste et le glamour de cette époque se reflètent encore dans les maisons vénitiennes de la vieille ville - des parties des murs et des tours sont conservées, ainsi que des bâtiments et des églises de la Renaissance et du Baroque.
À quelques minutes en voiture de la ville d'Umag, située seulement à 500 m de la mer, se trouve cette belle villa moderne avec des vues exceptionnelles sur la mer !
La surface totale de la villa est de 210 m2 et s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, 2 chambres, une salle technique et une salle de bains.
Depuis le salon, il y a une terrasse couverte avec accès à un magnifique jardin paysager doté d’un éclairage moderne et d’un système d’irrigation où se trouvent la piscine et l’espace bronzage.
Le premier étage est accessible par un escalier intérieur en bois où se trouvent une salle de bains et 3 chambres, dont deux ont leur propre salle de bains et donnent sur une grande terrasse avec une belle vue sur la mer.
La maison est construite avec des matériaux de haute qualité avec chauffage au sol et climatisation dans chaque pièce.
Elle dispose de 3 places de parking.
En raison de son emplacement et de ses excellentes installations, cette maison représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne près de la mer, à des fins touristiques ou comme résidence permanente.
À seulement 5 minutes en voiture se trouvent le centre de la ville d'Umag, la mer et de belles plages, divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, commerces et diverses autres commodités nécessaires.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
530 000 € · 220 m²
2 409 €/m²
Similarité 95 %
Umag
790 000 € · 225 m²
3 511 €/m²
Similarité 93 %
Umag
640 000 € · 224 m²
2 857 €/m²
Similarité 92 %
Umag
900 000 € · 210 m²
4 286 €/m²
Similarité 91 %
Umag
569 000 € · 222 m²
2 563 €/m²
Similarité 91 %
Umag
1 562 500 € · 220 m²
7 102 €/m²
Similarité 90 %
Umag
1 300 000 € · 190 m²
6 842 €/m²
Similarité 87 %
Umag
989 955 € · 211 m²
4 692 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 985 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 181731
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 985 000 € · Prix au m²: 4 690 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 350 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 985 000 €; Leones Real Estate – 900 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 900 000 €; Rebecca – 900 000 €; DUX Nekretnine – 985 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
