Maison Susak

Description du bien

Maison à 100 m de la mer
Si vous rêvez d'un petit coin de paradis où le temps s'arrête, cette histoire est faite pour vous. Nous vendons une maison mitoyenne délabrée avec jardin à Donje Selo, sur l'îlot de Susak, à quelques pas de la plage et de la mer. La maison est située sur un terrain de 46 m², autrefois composé d'une petite cour et d'un bâtiment à deux étages.
Donje Selo étant considéré comme un bien culturel, sa reconstruction est possible dans les limites des dimensions prévues, sans déroger à l'environnement. Ainsi, une cour, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier miniature, surmonté ou non d'une terrasse. Pas de nouveaux bâtiments aux lignes droites, cependant ; nous luttons pour la Méditerranée telle qu'elle était autrefois.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter nos agents.
Irena Peloza
Agent agréé
+385 (0)91 3255502

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 652 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 519 €/m²

Écart par rapport à la médiane -74,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 985 €/m²–3 065 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 736 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 332 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

60 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Susak

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

92 m²

Chambres

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

180325

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 60 000 € · Prix au m²: 652 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia