Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Studio, immeuble neuf avec piscine et garage
Vente d'un immeuble résidentiel près de Poreč - Oasis Luxury à 1 km de la mer !
Profitez d'une vie luxueuse à seulement 1 km de la mer et à 2 km du centre de la pittoresque Poreč, dans notre immeuble résidentiel exclusif qui offre la combinaison ultime de confort, d'élégance et de proximité avec de magnifiques plages.
Avec un total de 60 appartements spacieux et 36 locaux commerciaux, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Nos appartements varient en taille de 32.67 m2 à un impressionnant 147.27 m2, vous offrant un choix diversifié d'espaces adaptés à vos souhaits et besoins.
Le prix comprend des salles de bains prêtes à l'emploi avec installations sanitaires, un chauffage électrique par le sol et la climatisation avec onduleur, garantissant un confort optimal toute l'année.
De plus, chaque appartement dispose de son propre espace de garage, vous offrant sécurité et commodité.
Pour une expérience de luxe supplémentaire, profitez d'une piscine partagée avec une belle vue sur le paysage environnant.
En tant qu'avantage supplémentaire, nous vous proposons l'option d'acheter un débarras au prix de 8,000 euros with VAT, afin d'optimiser l'espace et d'organiser votre domicile selon vos propres souhaits.
C'est l'opportunité de réaliser vos rêves - combinez élégance, confort et proximité de la mer dans notre immeuble d'appartements unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre coin de paradis au cœur de la magnifique région istrienne !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 173 764 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 32 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 178956
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 173 764 € · Prix au m²: 5 430 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
