Maison Novigrad

Description du bien

Maison jumelée moderne avec toit-terrasse - Novigrad
Une maison moderne jumelée à vendre dans un endroit calme à Novigrad. La maison est située à 2 km du centre-ville et à 1.5 km de la mer et d'une plage magnifiquement décorée. La maison fait 200 m2 et se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une débarras, une salle de bain, une chambre, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. Sur un. Au premier étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bain et 2 terrasses. Au deuxième étage, il y a une chambre avec salle de bain et une terrasse sur le toit de 23 m2 avec une belle vue sur la mer et la nature. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une cheminée et de la climatisation. La maison peut être utilisée à des fins résidentielles ou touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 150 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 983 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 260 €/m²–4 541 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

630 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novigrad

District

Novigrad

Comté

Istarska

Code postal

23312

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

175418

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 3 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia