Maison Novalja

Description du bien

Maison en pierre au centre de Novalja
Une maison en pierre à vendre au cœur de Novalja avec un jardin et un appartement séparé. L'emplacement de cette maison est extraordinaire - la mer se trouve à seulement 250 m, ce qui signifie que vous pourrez facilement profiter de la belle mer et des plages. Si vous recherchez une maison qui vous offrira un espace de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités et des plages, c’est une opportunité idéale. Les magasins et les cafés sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Pour toute information supplémentaire et pour visiter la propriété, n’hésitez pas à me contacter afin de vous offrir un accès personnalisé et un service discret de recherche de bien selon vos souhaits et préférences. Ivana Filipović Grčić Agent Mob 091/532-7295

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 951 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 108 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–5 556 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 984 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novalja

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Surface habitable

164 m²

Superficie du terrain

35 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

179072

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 1 951 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m² · Superficie du terrain: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia