Appartement Donji Grad

Description du bien

Appartement : Zagreb (Donji Grad) - 66m2 (vente)
À vendre appartement d'une surface totale de 66m2 dans un emplacement attractif sur la route Savska. L'appartement se compose de : - 2 chambres - Salon - Cuisines - Salles de bains - Hall d'entrée - Dépendances au sous-sol de 5m2 L'appartement a été entièrement rénové en 2020. années. Toutes les installations ont été remplacées, et tout a été fait très bien car les propriétaires ont travaillé eux‑mêmes et vivent encore actuellement dans l'appartement. Concernant la situation après le tremblement de terre, le bâtiment est en très bon état et comprend au total 12 appartements. La seule chose à reconstruire est l'escalier. Le bien est 1/1. NE MANQUEZ PAS ET CONTACTEZ-NOUS AU TÉLÉPHONE : +385 98 9135 985 OU PAR MAIL : [email protected] :)

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 739 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 832 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 661 €/m²–6 825 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

312 750 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Donji Grad

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

66 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

179096

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 312 750 € · Prix au m²: 4 739 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia