Appartement Mlaka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 66 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 186 750 € 2 830 €/m²

Description du bien

Appartement à Mlaka avec une belle vue sur la mer
L'appartement sur Mlaka est situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages avec sa propre place de parking. Il se trouve dans un excellent emplacement près du centre-ville et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec une surface de 66.40 m2, cet appartement comprend un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée avec coin repas, parfaite pour préparer de délicieux repas et profiter de réunions familiales. Il comprend une chambre spacieuse qui offrira un coin calme pour le repos, tandis qu'un petit bureau supplémentaire offre la possibilité de le transformer en une chambre additionnelle selon vos besoins et souhaits. Une salle de bain et des toilettes séparées assurent commodité et confort au quotidien. En particulier, un balcon imposant de 26 m2 mérite d'être souligné, qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement. Vous y profiterez d'une vue spectaculaire sur la mer, idéale pour se détendre avec un café le matin ou admirer les couchers de soleil romantiques du soir. De plus, l'appartement comprend un petit débarras et une remise à bois qui vous offriront un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation. Un autre avantage est la place de parking privée dans l'immeuble, qui facilitera votre quotidien. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel près du centre de la ville de Rijeka, avec une vue mer incroyable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous en toute confiance : Patrik Malesevic 095/350 9590

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 830 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 573 €/m²
Écart par rapport à la médiane -20,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 004 €/m²–4 159 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
186 750 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mlaka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
66 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
175843

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 186 750 € · Prix au m²: 2 830 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Mlaka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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