Maison Kanfanar

À vendre · Kanfanar · Istarska

5 Chambres 215 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 3 488 €/m²

Description du bien

Istrie, Kanfanar - maison autochtone istrienne, nouvellement construite
ISTRIA, KANFANAR - Maison autochtone istrienne NOVOGRADJA Il y a de nombreuses attractions à visiter à Kanfanar. De la magnifique oasis vert-bleu du canal de Lim aux ruines de la ville médiévale de Dvigrad, de nombreux sites archéologiques, un riche patrimoine sacré, des produits locaux... À Kanfanar, vous trouverez la tranquillité typique des petits villages de l'arrière-pays de l'Istrie, tout en ayant tout à portée de main. Un petit endroit où le climat méditerranéen doux se mêle aux caractéristiques naturelles de l'intérieur de l'Istrie, à 15 minutes en voiture de Rovinj, à seulement 2 km de la sortie d'autoroute. Dans le bourg de cette ville historique commence la ville de cette maison autochtone istrienne. La maison a une surface totale de 200 m2 et s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée, un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle avec un coin repas, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres avec accès à de vastes terrasses couvertes de style balladur istrien, chacune avec sa propre salle de bains et vue sur la mer. La maison sera équipée de ventiloconvecteurs pour le chauffage et la climatisation et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. La prédisposition d'une maison intelligente est également prévue et une installation d'un système d'alarme au choix et selon le désir des clients sera réalisée. Construction de très haute qualité, matériaux de première qualité et excellent emplacement font de ce bien un investissement vraiment intéressant. La maison est vendue non meublée selon le système clé en main et l'achèvement des travaux est prévu pour le second half of 2023. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 488 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 013 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 357 €/m²–3 695 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 075 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kanfanar
District
Kanfanar
Comté
Istarska
Code postal
52352
Surface habitable
215 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
175952

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 488 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Kanfanar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.