Maison Grižane

Description du bien

Crikvenica, GriŽane - belle maison avec piscine !
CRIKVENICA, GRIŽANE - Belle maison avec piscine ! Nous assurons la médiation de la vente d’une belle maison avec piscine et vue sur la mer à Grižane, non loin de Crikvenica. La maison est située dans un endroit calme, entouré de verdure, au bout d’une impasse. La distance de la mer est de 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Grižana est très proche des commerces et des établissements de restauration. Le bien se trouve sur un terrain d’environ 300 m2 sur lequel se trouvent une maison, une piscine, une véranda, une cour et une dépendance. La maison se compose d’un rez‑de‑chaussée et d’un premier étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent la cuisine, le salon, la véranda d’entrée, le couloir, la salle de bains et la salle à manger, tandis qu’au premier étage il y a trois chambres, une salle de bains et deux balcons, dont l’un est long et donne sur la mer. Le jardin comprend une piscine, une véranda, un jardin et une dépendance qui a été transformée en taverne avec cuisine d’été. Le chauffage de la maison est central électrique. La piscine est également chauffée. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 825 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 929 €/m²–4 245 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Vinodolska općina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grižane

District

Vinodolska Općina

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

179298

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 1 825 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia