Maison žminj

À vendre · žminj · Istarska

6 Chambres 306 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 895 000 € 2 925 €/m²

Description du bien

Rovinj, environs, antiquité istrienne restaurée
Istrie, Rovinj, Žminj Žminj, une ville et commune du même nom située au cœur de la péninsule istrienne, reliée par une autoroute au reste du comté. Žminj est une petite ville qui chérit la tradition, respecte l'histoire et la culture du lieu et les harmonise avec succès avec le développement du tourisme dans la commune. À quelques kilomètres de Žminj se trouve un lieu traditionnel istrien entouré par la nature. Ici nous intervenons dans la vente d'une maison istrienne rénovée qui a conservé sa forme et sa pierre et qui se situe sur un terrain de 1313 m2. La maison possède une grande surface de 306 m2 répartie au rez-de-chaussée et au premier étage, et en outre, sur la partie extérieure du jardin, il y a des bâtiments supplémentaires tels qu'un débarras et un auvent. Le rez-de-chaussée de la maison comprend cuisine, salle à manger et salon, une chambre avec salle de bain privative, hall d'entrée, buanderie et pièces pour jeux sociaux et zone bien-être. Au premier étage se trouvent 4 chambres avec salles de bain privatives. La partie extérieure de la propriété est dominée par une piscine de 55 m2, une petite piscine pour enfants et une cuisine d'été. La maison est équipée de climatiseurs inverter utilisés à la fois pour le refroidissement et le chauffage, et il y a également une cheminée à bois et un chauffage central au gaz. La maison dispose de plusieurs places de parking. La propriété est une démonstration indiscutable de la culture et de la tradition istriennes, est entièrement équipée pour la location touristique et est louée avec succès tout au long de l'année, atteignant un taux d'occupation enviable. Opportunité de poursuivre l'activité de location bien établie ou de vivre dans un environnement calme et rural, mais à nouveau à une minute du milieu urbain.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 925 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 650 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–2 970 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 530 € Basé sur le taux communal de Žminj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
895 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
žminj
District
žminj
Comté
Istarska
Code postal
52341
Surface habitable
306 m²
Superficie du terrain
1 313 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
ID de l’annonce
176664

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 895 000 € · Prix au m²: 2 925 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 306 m² · Superficie du terrain: 1 313 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: žminj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Žminj

Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.

Population: 3 360

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.