Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Nouvelle construction avec vue, balcon, parking !!
À vendre, un appartement dans le projet, désigné S1 B, dans un nouveau bâtiment à Kraljevica.
Ce bel appartement de deux chambres se compose de deux chambres, dont l’une fait 9,7 m2 et l’autre 11,7 m2, deux salles de bains, un salon avec coin repas et cuisine, surface 26,4 m2.
Depuis le salon, sortie vers un vaste jardin de 100 m2, où il est possible d’aménager une cuisine d’été ou un espace de convivialité en plein air.
La vue sur la mer s’étendra même depuis cet appartement rez‑déjeuner.
De plus, le jardin offre la possibilité d’une entrée séparée dans l’appartement, comme seconde entrée, à côté de celle de l’escalier principal.
L’appartement dispose également d’une place de parking marquée, ainsi que d’un espace de stockage marqué au sous‑sol du bâtiment.
Le bâtiment comprendra également un espace extérieur commun séparé, avec un parc naturel équipé de bancs et d’un espace de convivialité pour les locataires.
Kraljevica est un lieu calme, à l’entrée de la baie de Bakar, à environ vingt kilomètres au sud de Rijeka.
En plus de son riche patrimoine historique, elle est également connue pour ses plages et sa belle promenade.
Un lieu idéal pour vivre, et ces dernières années pour louer, compte tenu de l’intérêt croissant des touristes pour Kraljevica, surtout en été.
Ce bien se trouve à 300 m du centre-ville et à 650 m des plages et de la promenade à proximité.
Le prix actuel est le prix de vente dans le projet jusqu’au début de la construction, valable uniquement jusqu’au 1.2.2024!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 177472
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 000 € · Prix au m²: 4 759 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
