Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Excellent bâtiment neuf, belle vue mer !!
À vendre, un bel appartement confortable de deux chambres avec salon, au 2e étage d’un immeuble neuf à Kraljevica, désigné S6 B.
Ce bel appartement se compose de deux chambres, dont l’une fait 11.3 m2, l’autre 9.7 m2.
Il comprend également deux salles de bains, un salon avec coin repas et cuisine, d’une surface de 25,2 m2.
Du salon donne accès à une terrasse spacieuse de 8.3 m2.
L’appartement offre une belle vue sur la mer, dégagée et claire.
L’appartement dispose également d’une place de parking marquée, ainsi que d’un espace de rangement marqué au sous-sol de l’immeuble.
L’immeuble comprendra également un espace extérieur commun séparé, avec dans la nature un parc avec bancs et un espace de convivialité pour les locataires.
Kraljevica est un lieu calme, à l’entrée de la baie de Bakar, à environ vingt kilomètres au sud de Rijeka.
En plus de son riche patrimoine historique, elle est également connue pour ses plages et sa belle promenade.
Un lieu idéal pour vivre, et ces dernières années pour louer, compte tenu de l’intérêt croissant des touristes pour Kraljevica, surtout en été.
Ce bien se trouve à 300 m du centre-ville et à 650 m des plages et de la promenade à proximité.
Le prix actuel est le prix de vente dans le projet jusqu’au début des travaux, valable uniquement jusqu’au 1.2.2024!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kraljevica
257 000 € · 54 m²
4 759 €/m²
Similarité 94 %
Kraljevica
257 000 € · 54 m²
4 759 €/m²
Similarité 94 %
Kraljevica
228 000 € · 54 m²
4 222 €/m²
Similarité 94 %
Kraljevica
205 000 € · 50 m²
4 100 €/m²
Similarité 93 %
Kraljevica
112 000 € · 56 m²
2 000 €/m²
Similarité 90 %
Kraljevica
108 000 € · 56 m²
1 929 €/m²
Similarité 90 %
Kraljevica
249 000 € · 54 m²
4 611 €/m²
Similarité 89 %
Kraljevica
228 000 € · 54 m²
4 222 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 204 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 177749
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 204 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
