Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - un joyau caché : une maison en pierre de conte de fées avec deux appartements
ISTRA, PULA - Bijou caché : Maison de pierre féerique avec deux appartements
Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans la zone sud‑ouest du paysage impressionnant de la péninsule istrienne et se distingue par un patrimoine culturel et historique intéressant, une nature magnifique et de longues plages à couper le souffle.
La ville s’est développée en partie en dessous et en partie sur sept collines.
Le climat modérément chaud, aux hivers doux et aux étés chauds, en fait donc un lieu idéal pour les futurs propriétaires qui pourront en profiter toute l’année.
Dans un emplacement de premier choix, à seulement 5 minutes à pied des plus belles plages et de la promenade principale de Pula « Lungo Mare », une maison est à vendre, située sur un terrain de construction de 1055 m2 dans le village de Veruda Porat.
La maison a été construite en 1976.
La dernière adaptation a eu lieu en 2011.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent deux garages de 20 m2, dont l’un est relié à un appartement joliment décoré de 60 m2.
L’appartement comprend 2 chambres, un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes.
Depuis le salon, il y a un accès à la terrasse qui est couverte d’un auvent réalisé avec une combinaison de bois et de pierre, et la terrasse elle‑même est reliée à une belle cour et à une piscine.
La piscine de 24 m2 et de 1,5 m de profondeur possède un dôme coulissant qui couvre l’ensemble de la piscine et la salle des moteurs se trouve sous la piscine.
Au rez‑de‑chaussée se trouve également une chaufferie qui comprend la vidéosurveillance de toute la maison, un système d’alarme et des installations prêtes pour le chauffage solaire.
Au premier étage se trouve un appartement de 100 m2, composé d’une cuisine et salle à manger, d’un salon, de quatre chambres, de toilettes et d’une salle de bain.
Du salon et de la salle à manger, il y a un accès à la terrasse d’environ 30 m2.
La maison est située à proximité de la mer, du port, de la plage, du centre commercial et d’autres commodités.
En raison de son emplacement et de sa taille, cette maison est idéale pour la vie familiale mais aussi comme investissement à des fins touristiques ou de restauration.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 890 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 1 055 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 177872
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 890 000 € · Prix au m²: 4 450 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 055 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
