Maison Mošćenice

Description du bien

MošĆenička chère, MošĆenice-villa avec une belle vue
MUNICIPAL DEAR - MUNICIPALITÉ Villa moderne et de luxe de 395 m2 avec une belle vue sur la mer et les îles. Elle est située sur un terrain de 962 m2. La villa est orientée à l'est, de sorte que toutes les pièces offrent une vue sur la mer Dans le jardin, il y a deux pergolas qui protègent du soleil et permettent de rester à l'extérieur par temps chaud. La villa possède 4 chambres avec salles de bains situées au premier étage, d'où l'on bénéficie d'une belle vue sur la mer, Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine de style open space. Sur la partie extérieure du rez-de-chaussée se trouvent une grande terrasse et une piscine à débordement chauffée de 43 m2. La maison est meublée et équipée de mobilier de haute qualité. Parking dans le jardin. Le système de chauffage et de climatisation repose sur une pompe à chaleur et est intégré dans le sol et les murs. La distance des belles plages de galets est de 3 km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 329 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +26,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 863 €/m²–5 909 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Mošćenice 2 250 000 € · 395 m² 5 696 €/m² Similarité 100 % Mošćenička Draga 1 500 000 € · 410 m² 3 659 €/m² Similarité 83 % Mošćenička Draga 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Similarité 81 % Mošćenička Draga 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Similarité 81 % Mošćenička Draga 2 780 000 € · 360 m² 7 722 €/m² Similarité 81 % Mošćenička Draga 1 870 000 € · 395 m² 4 734 €/m² Similarité 79 % Mošćenička Draga 3 100 000 € · 355 m² 8 732 €/m² Similarité 77 % Mošćenička Draga 1 500 000 € · 410 m² 3 659 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 541 € Basé sur le taux communal de Mošćenička Draga pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mošćenice

District

Mošćenička Draga

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51417

Surface habitable

395 m²

Superficie du terrain

784 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

ID de l’annonce

178087

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 6 329 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 395 m² · Superficie du terrain: 784 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Mošćenice

Mošćenice est un village de Croatie situé dans la commune de Mošćenička Draga, dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 279

Source: Wikipedia