Maison Ražanj

Description du bien

Rogoznica, Ražanj, maison individuelle 250m2 avec jardin 450m2, à 25m de la mer
Rogoznica,Ražanj,Kalebova Luka, maison individuelle de 250m2 avec piscine et jardin de 450m2 située à 25m de la mer et de la plage. La maison se compose du rez-de-chaussée, d'un étage et d'un toit accessible. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, deux salles de bains, une taverne, un couloir et un WC. Au premier étage, il y a un cellier, une buanderie, des toilettes, une salle de bains, une chambre, une cuisine avec coin repas, un salon avec accès à un balcon offrant une vue sur la mer. Le dernier niveau est un toit accessible qui est relié à la piscine et à l'espace bronzage. La maison dispose de quatre places de parking extérieures. Actuellement, il existe une construction avec tous les permis, autorisations et frais payés. La visualisation 3D montre la décoration extérieure au prix de (1.1mil), et il est possible d'acheter en phase intérieure high-roh bau, la possibilité d'ajouter deux étages supplémentaires à la demande du client ou d'acheter en l'état actuel, et de finaliser selon votre propre aménagement (850,000). Pour plus d'informations, contactez l'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 217 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–5 626 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

450 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

178237

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia