Appartement Bulevard
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Boulevard, un appartement de gentleman unique
Cet appartement de gentleman dans une villa historique du quartier Bulevard à Rijeka est une propriété unique avec une riche histoire et de nombreux détails caractéristiques.
L'appartement se trouve dans une belle villa historique qui a manifestement joué un rôle important dans l'histoire de Bulevard et de Sušak.
Certaines des personnalités historiques qui ont marqué cette villa sont également répertoriées.
L'appartement possède une surface imposante de 172,37 mètres carrés et comprend trois chambres, un salon, une cuisine et salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées.
Il y a un couloir qui relie ces espaces, ainsi que deux débarras et un balcon, et une terrasse spacieuse orientée plein sud avec une vue dégagée sur Rijeka et la baie de Kvarner.
En plus de ces éléments du passé, l'appartement possède des meubles anciens qui peuvent rester, ajoutant un charme supplémentaire et de l'authenticité à l'espace.
Une option supplémentaire de cette propriété est la possibilité d'acheter un jardin de 260 m², ce qui peut être attrayant pour ceux qui apprécient un espace extérieur supplémentaire et la possibilité d'un parking privé, très rare dans cette partie de la ville.
Le boulevard est un quartier de Rijeka qui se distingue par son architecture ancienne, ses espaces verts, ses parcs et ses terrasses en hauteur offrant de belles vues.
De plus, le quartier bénéficie d'une bonne infrastructure municipale et de transport, ce qui en fait un lieu de vie désirable.
Compte tenu de l'histoire, de la beauté architecturale et des commodités du quartier, cet appartement pourrait attirer les personnes recherchant une propriété avec du caractère et de l'histoire.
La présence de plusieurs célébrités ayant résidé dans cet espace suggère le riche passé de ce lieu.
Pour plus d'informations ou pour une visite de la propriété, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bulevard
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 172 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 168106
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 616 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 172 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
