Maison Medveja

Opatija, medveja - maison 340 m2 avec vue sur la mer et l'environnement 800 m2
OPATIJA, Medveja - maison 340 m2 avec vue sur la mer et terrain 800m2 Maison individuelle avec 3 appartements à environ 800 m de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer et une orientation sud. La maison en pleine nature se compose de : - un appartement deux chambres d’environ 70 m2 classé pour la location touristique - deux appartements trois pièces, chacun de 130 m2, dont celui du haut grenier est encore non fini. Au sous-sol se trouve également une cave d’environ 10 m2. Les maisons ont été récemment rénovées, la toiture et la menuiserie extérieure ont été remplacées et une nouvelle façade avec isolation de 10 cm a été réalisée. Le chauffage peut se faire au pellets, central au fioul, mais il y a aussi des climatiseurs. Propriété propre et ordonnée. Vendue entièrement meublée avec du mobilier et des appareils de première classe. Un bien magnifique pour une vie familiale luxueuse, mais également adapté comme investissement sous forme de tourisme d’élite. Ce bien se trouve à 800 km de la mer, c’est‑à‑dire 1 km en voiture (environ 2 min). OURS : Situé au pied de la montagne verte Učka, Medveja est un véritable paradis pour les amoureux de la nature près d’Opatija. Entouré d’une végétation méditerranéenne indigène luxuriante, il offre de nombreux sentiers de randonnée et de VTT et constitue une destination idéale pour les amateurs de vacances actives. Medveja est également un excellent choix pour des vacances en famille : il se trouve à proximité d’une longue plage de galets, l’une des plus belles de la région du Kvarner. Beaucoup considèrent que la fameuse longue plage de galets est l’un des plus beaux sites de la côte adriatique ; elle dégage une beauté particulière et est le lieu où se créent des souvenirs durables. La plage de Medveja convient aux familles et propose diverses activités de divertissement : natation, plongée, navigation et parapente. On y trouve également un grand nombre de restaurants, bars et cafés. C’est un endroit dont vous pourrez réellement profiter longtemps. Loin de l’agitation de la ville, Medveja est la solution idéale pour la détente et offre toutes les commodités pour des vacances sans souci : hébergement confortable, excellents restaurants, bars et boutiques. Mais si vous décidez de sortir, ne vous inquiétez pas, tout est à portée de main sur la Riviera d’Opatija. À quelques kilomètres se trouvent Moenička Draga, Lovran et Opatija. QUE VOIR ET FAIRE À MEDVEJA Longue plage de galets Sports nautiques : plongée, navigation et parapente Montagne Učka / Parc naturel Učka Randonnée, VTT et autres sports de plein air Camping Visites touristiques à Opatija, Lovran et Moenička Draga Dégustation de spécialités culinaires Vie nocturne dans les bars de plage OPATIJA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique reconnue par des visiteurs du monde entier. La ville est entourée d’une nature magnifique, au pied de la montagne Učka. L’immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmants petits villages avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d’histoire. Les rues d’Opatija sont composées de biens qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro‑hongroise. Une large sélection de plages, une mer d’une clarté cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique aboutie reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement. Les prix de l’immobilier dans cette zone augmentent, le taux d’occupation des locations est excellent, ce qui a entraîné un rendement sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, la visite du bien immobilier qui vous intéresse et suscite votre intérêt n’est possible qu’après la signature du Contrat de courtage immobilier, afin de protéger le propriétaire du bien des visites de personnes non enregistrées, et également conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de chaque visite, l’acheteur / locataire / preneur potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de courtage immobilier, qui précise les éléments suivants : - informations de base sur l’acheteur / locataire / preneur potentiel - informations de base sur l’agence - montant de la commission d’agence La commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % (+ 25 % TVA) du prix d’achat total convenu. La commission d’agence pour le locataire / preneur est un loyer mensuel (+ 25 % TVA).