Maison Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Immeuble à 100 mètres de la mer à Umag
À quelques pas d'Umag, cet immeuble d'appartements se trouve à seulement 100 mètres de la mer.
La maison est située dans un endroit très calme et attrayant.
La maison se compose de deux unités résidentielles.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 123 m2 et au premier étage un appartement de 72 m2.
L'appartement du premier étage comprend deux chambres avec salles de bains, toilettes, cuisine, salon et une belle terrasse où l’on peut s’installer et qui offre une vue sur la mer.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles de bains, toilettes invités, cuisine avec salon.
L'appartement possède une sortie vers la terrasse qui est reliée à la cour.
La cour de la maison est clôturée et décorée, offrant ainsi calme et intimité.
Les propriétaires actuels entretiennent le jardin mais il y a également suffisamment d'espace dans la cour pour construire une piscine.
À côté du jardin se trouve une dépendance avec cheminée, cuisine et salle de bain ainsi que d’autres installations pour profiter de la nourriture et du jardin.
Derrière la maison se trouvent deux cabanes en bois pouvant servir d'espace de stockage.
En raison de la façon dont la maison est conçue, si proche de la mer, cette maison est à louer.
Les appartements sont équipés de la climatisation et un poêle à bois est installé dans l'appartement du bas.
Dans la cour de la maison se trouve un vieil olivier de plus de cent ans.
Il est également très important de préciser que la maison est à seulement cent mètres de la mer, dans la zone d'élite d'Umag.
À proximité de la maison se trouvent de belles plages et Maslenica.
Si vous me demandiez pourquoi choisir cette maison, je vous répondrais parce qu'elle se trouve dans un bel emplacement.
Si vous voulez aller à la plage, vous pouvez y aller à pied et il n’est pas nécessaire d’utiliser la voiture, surtout en été quand les foules sont plus importantes.
Si vous êtes amoureux de la nature et aimez la marche ou le vélo, près de la maison il y a de beaux lieux, des restaurants réputés et de nombreuses autres installations.
La maison se trouve à seulement quatre kilomètres d'Umag et à seulement deux kilomètres de la belle Savudrija.
Custom ID: D-083
Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Une visite du bien est possible avec la signature d’un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas de décision d’achat de ce bien, les frais d’agence sont de 3 % + TVA du prix d’achat convenu et sont dus après la conclusion du contrat d’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 168249
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 100 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 650 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
