Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - maison jumelée avec piscine
Dans un excellent emplacement à Crikvenica, entouré de nouvelles maisons urbaines et d'équipements, un appartement de trois étages (maison double) est à vendre.
Dans la cour, à l'intérieur de laquelle on peut franchir la porte mobile, il y a un parking pour plusieurs voitures et l'accès au rez-de-chaussée où se trouvent un garage et une partie aménagée en studio indépendant ou en espace de convivialité.
Le rez-de-chaussée (hauteur du 1er étage côté sud) est conçu comme un espace de vie avec une loggia côté sud, ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison où se trouve la piscine, et une partie pour la convivialité.
À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et un balcon offrant une vue sur la mer.
La disposition est la suivante : Appartement S-1 au rez-de-chaussée et étage composé de trois pièces, salon avec cuisine, salle à manger et escalier avec couloirs, salle de bain et deux toilettes de 86.94 m2, avec sa loggia latérale de 11.90 m2 à laquelle appartient le garage avec salle de bain dans la zone du sous-sol de 54.65 m2.
Le bâtiment a été construit par un investisseur vérifié avec des matériaux de haute qualité.
La propriété est idéale pour les vacances ou la vie toute l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 167607
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 221 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 162 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
