Appartement Trsat
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Trsat - Appartement duplex ensoleillé et studio séparé
Nous vendons un bel appartement duplex avec un grand jardin et un studio séparé (31m2).
L'appartement est orienté nord-ouest et offre une belle vue dégagée sur le Kvarner.
Le premier étage comprend un hall d'entrée, un cellier, un couloir, une salle de bain, une cuisine, une chambre, un salon et un balcon qui s'étend sur toute la façade de la maison.
Le deuxième étage comprend un hall d'entrée, une salle de bain et 4 chambres.
Un studio séparé comprend un salon, une salle de bain et une chambre spacieuse.
L'appartement dispose également d'un jardin avec une cheminée.
Tous les équipements nécessaires tels que l'école primaire, le magasin, la gare routière, l'église se trouvent à proximité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trsat
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 6
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 169766
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 3 017 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m² · Superficie du terrain: 282 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
